Lic. Saul Chau Quintana

En un mercado donde las preferencias y las dinámicas urbanas evolucionan rápidamente, los terrenos para uso mixto se han convertido en una de las tendencias más atractivas y sostenibles en el desarrollo inmobiliario. Pero, ¿Qué significa realmente el uso mixto y por qué es tan relevante hoy? ¿Qué es un Terreno de Uso Mixto? El uso mixto en terrenos implica desarrollar espacios que combinen distintos tipos de usos en una misma área, como residencial, comercial, oficinas, y áreas recreativas. Estos desarrollos ofrecen beneficios clave tanto para los usuarios como para los inversionistas, creando comunidades vibrantes y autosuficientes que contribuyen a una mayor integración urbana. Beneficios de los Terrenos de Uso Mixto 1. Versatilidad y Optimización del Espacio Los desarrollos de uso mixto permiten maximizar el valor del terreno y optimizar su uso al combinar múltiples funciones en un solo proyecto. Esto no solo responde a la creciente demanda de espacios integrados, sino que también a...

  En el dinámico mundo inmobiliario de 2024, estamos presenciando una marcada tendencia hacia la adquisición de terrenos en entornos naturales y tranquilos. Este fenómeno, lejos de ser una moda pasajera, refleja un cambio profundo en las prioridades y estilos de vida de los compradores modernos. ¿Por qué esta tendencia está en auge? Búsqueda de equilibrio : Tras años de vida urbana acelerada, muchos buscan un refugio que les permita reconectar con la naturaleza y encontrar paz mental. Trabajo remoto : La consolidación del teletrabajo ha liberado a muchos profesionales de la necesidad de vivir cerca de grandes centros urbanos. Inversión a futuro : Los terrenos en zonas naturales representan una oportunidad de inversión con potencial de valorización a largo plazo. Conciencia ambiental : Existe un creciente deseo de vivir de manera más sostenible y en armonía con el entorno natural. Oportunidades para inversores y desarrolladores Esta tendencia abre un abanico de posibilidades para el...

  En el mundo del marketing inmobiliario, una de las mayores preocupaciones de los equipos comerciales es cómo y cuándo contactar a los leads de manera efectiva. Sabemos que la velocidad de respuesta es clave para cerrar ventas, pero ¿Qué sucede cuando los leads surgen fuera del horario de trabajo? Hoy en día, el comportamiento del consumidor ha evolucionado drásticamente. Con el acceso 24/7 a plataformas digitales, redes sociales y motores de búsqueda, los potenciales clientes inmobiliarios interactúan con contenidos y generan consultas en cualquier momento del día. Esto plantea un desafío interesante: ¿Cómo manejamos la contactabilidad de leads fuera de los horarios convencionales? 1. Cambios en los hábitos del consumidor Gracias a la tecnología y a la flexibilidad que nos brindan los dispositivos móviles, las personas investigan propiedades, consultan precios y llenan formularios de contacto más allá de las tradicionales 9am a 6pm. Según un estudio de #InsideSales, la tasa de co...

En el competitivo mundo de las ventas inmobiliarias, contar con un protocolo de ventas bien estructurado puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Este artículo explora por qué es crucial implementar un protocolo de ventas y cómo puede beneficiar tanto a los agentes inmobiliarios como a sus clientes.  ¿Qué es un protocolo de ventas? Un protocolo de ventas es un conjunto de pasos y procedimientos estandarizados que guían el proceso de venta desde el primer contacto con el cliente hasta el cierre de la transacción. En el sector inmobiliario, este protocolo debe adaptarse a las particularidades del mercado y a las necesidades específicas de los compradores y vendedores de propiedades. Beneficios de implementar un protocolo de ventas 1. Consistencia en la calidad del servicio: Al seguir un protocolo establecido, todos los agentes pueden ofrecer un nivel de servicio consistente, lo que mejora la reputación de la agencia. 2. Eficiencia en el proceso de ventas: Un protocolo ...